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Nel cuore del centro storico di Loano, in Via Antonio Ghilini 18, proponiamo una mansarda di circa 77 mq commerciali, situata in una posizione particolarmente privilegiata, a pochi passi dalla passeggiata lungomare, dalle spiagge e dai principali servizi della città.
L’immobile si trova all’interno di un caratteristico edificio residenziale d’epoca, ricco di elementi architettonici tradizionali, che conserva il fascino tipico del centro storico ligure. L’abitazione è stata ristrutturata nel 2002, si presenta con ambienti curati e una distribuzione degli spazi che valorizza il carattere particolare della mansarda.
La proprietà si sviluppa su due livelli interni, con ingresso al terzo piano e zona abitativa principale al piano superiore, corrispondente al sottotetto. Questa configurazione contribuisce a rendere l’abitazione interessante e originale, creando una piacevole separazione tra la zona d’ingresso e gli ambienti dedicati alla vita quotidiana.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Da qui si accede a un elemento particolarmente caratteristico della proprietà: il terrazzo a tasca affacciato su Via Ghilini, uno spazio esterno che permette di godere di un angolo all’aperto nel suggestivo contesto del centro storico.
La zona notte comprende una camera principale e una cameretta, oltre a due bagni e a un ampio disimpegno che offre ulteriore spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, anche come zona studio.
L’abitazione è dotata di impianto autonomo per la produzione dell’acqua calda sanitaria e di climatizzazione autonoma a pompa di calore, con split a parete. Nei bagni sono inoltre presenti scaldasalviette elettrici.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà: vivere qui significa avere il mare, le spiagge, i negozi e i servizi quotidiani comodamente raggiungibili a piedi, immergendosi nell’atmosfera vivace e caratteristica di Loano. La vicinanza alla stazione ferroviaria, alle fermate degli autobus e al porto rende inoltre l’immobile interessante per chi desidera spostarsi agevolmente e vivere la città in ogni periodo dell’anno.
Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare, alla presenza del terrazzo e alla particolare distribuzione degli ambienti, questa mansarda rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione al mare sia per chi desidera un punto d’appoggio in una delle località più apprezzate della Riviera ligure.
Distanze dai principali punti di interesse
50 m – Farmacia
100 m – Mare e spiagge
180 m – Supermercato
200 m – Scuola elementare
250 m – Fermata dell’autobus
450 m – Stazione ferroviaria
800 m – Porto di Loano
800 m – Scuola superiore
4,5 km – Casello autostradale di Borghetto Santo Spirito
5,8 km – Parco Acquatico Le Caravelle
