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2 validi motivi per acquistarlo:
1) terreno di oltre 4000 mq di proprieta'
2) possibilita' di ampliare del 30 % la metratura del rustico presente
Varazze, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in posizione tranquilla e immersa nel verde, a **Gameragna, in Via della Madonnetta snc**, interessante proprietà composta da un **terreno di circa 4.270 mq** con **rustico esistente di circa 45 mq**, attualmente accatastato come magazzino.
Il fabbricato presenta una **possibilità di ampliamento del 30%**, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione e sviluppo, compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti e con le necessarie autorizzazioni.
La proprietà è circondata da un ampio terreno interamente di proprietà, caratterizzato da un **leggero dislivello**, che ne facilita la fruibilità e consente diverse possibilità di utilizzo. L’accesso è particolarmente comodo grazie alla presenza della **strada asfaltata che conduce direttamente alla proprietà**.
La posizione, riservata e piacevole, rende questa soluzione ideale per chi desidera uno spazio immerso nella natura, con ampio terreno circostante e interessanti potenzialità di ampliamento. Un’opportunità adatta sia come investimento sia per chi desidera sviluppare un progetto personale in un contesto tranquillo e facilmente raggiungibile.
La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattateci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare vuoi vendere casa? affidati a noi! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte!
