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Taranto – san vito / viale jonio
Terreno edificabile con unità collabente – Ottima opportunità di investimento
In posizione privilegiata fronte spiaggia, nel quartiere residenziale e turistico di San Vito, proponiamo in vendita un ampio comparto immobiliare composto da terreno e fabbricato da ristrutturare.
Dati catastali e superfici:
Terreno: circa 3.200 mq complessivi
Fabbricato esistente (unità collabente cat. F/2): superficie coperta circa 850 mq su unico livello
Area esterna scoperta: circa 2.330 mq circa
Caratteristiche:
Il comparto si sviluppa su tre particelle contigue con accesso diretto da Viale Jonio, arteria principale della borgata marinara di San Vito. Il fabbricato, attualmente classificato come unità collabente (cat. F/2), è soggetto a pratica di manutenzione straordinaria già avviata presso il suap Comunale, con progetto depositato.
La struttura preesistente – capannone artigianale a pianta rettangolare – offre volumetria importante da recuperare o riconvertire, compatibilmente con le previsioni urbanistiche vigenti.
Destinazioni d'uso possibili (da verificare con prg):
Attività artigianale / commerciale / logistica
Progetto residenziale con demolizione e ricostruzione (da verificare indici)
Struttura ricettiva / turistica (posizione a 200 m dal mare)
Deposito / magazzino con eventuale ampliamento
San Vito è una delle zone costiere più apprezzate del litorale ionico tarantino. Il lotto è servito da mezzi pubblici, dista pochi minuti dal centro di Taranto e gode di vista e accesso immediato alla costa.
La vendita riguarda il comparto nella sua interezza (terreno + fabbricato collabente). Eventuali verifiche urbanistiche, catastali e sui titoli edilizi sono a cura dell'acquirente con il supporto dello studio tecnico indicato dall'agenzia.
Trattativa riservata. Per informazioni e sopralluoghi:
Valorcasa – Servizi Immobiliari | Taranto 3388187623
