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Terreno edificabile in asta a Taranto (ta) – (cap 74121)
Il compendio di terreni in asta è ubicato nel Comune di Taranto e si presenta come un'opportunità significativa per investitori e sviluppatori. L'area è caratterizzata da una varietà di destinazioni urbanistiche, che ne ampliano le potenzialità di sviluppo in diversi settori.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie catastale complessiva di 376.286 mq, risultante dall'accorpamento di 22 particelle catastali distinte, tutte censite al foglio di mappa n. 145 del Catasto Terreni. Le destinazioni urbanistiche attribuite alle diverse particelle includono zone di espansione di tipo b (C2), siti di interesse collettivo (F6), aree destinate a viabilità, zone per parchi giochi-sport (F1), un distretto scolastico (F7.3), siti di interesse religioso (F6.1), aree per edilizia assistenziale (F7.5 e F7) e zone per l'istruzione (F2). Questa diversificazione offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo e sviluppo.
Caratteristiche e dotazioni
Su una porzione di circa 100 mq della particella 521 è installata un'antenna radio con regolare contratto di locazione. Si segnala inoltre che una porzione di 626 mq della particella 12 è gravata da un vincolo di occupazione temporanea di due anni, finalizzato ad attività di cantiere per la realizzazione di un'opera pubblica relativa alla rete di trasporto pubblico urbano con tecnologia Bus Rapid Transit (brt) elettrico. Questo vincolo è stato approvato con determina dirigenziale e deliberazione di Consiglio Comunale che ne ha dichiarato la pubblica utilità e l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio.
Contesto e collegamenti
Il compendio di terreni si trova in un contesto urbano di Taranto, con diverse aree già destinate a servizi pubblici e di interesse collettivo. La presenza di zone di espansione di tipo b (C2) indica un potenziale di sviluppo residenziale o commerciale. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'acquisizione senza oneri di liberazione immediati. Si raccomanda agli interessati di prendere visione della documentazione completa per una valutazione approfondita delle specifiche urbanistiche e dei vincoli presenti.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.782.982,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diverse destinazioni urbanistiche
• Potenziale edificatorio (C2)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
