Terreno Agricolo all'asta a Massafra località località Canonico

Terreno agricolo in asta a Massafra (ta) – località località Canonico

Il fondo rustico è ubicato in agro del Comune di Massafra, in provincia di Taranto, nella località “Canonico”. Si tratta di un terreno con caratteristiche tipiche dell'agro massafrese, che si presenta con modeste variazioni altimetriche. La proprietà gode di accesso carrabile diretto dalla viabilità principale.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 10.449 m², corrispondenti a 1 ettaro, 4 are e 49 centiare. Sebbene la qualità catastale indicata sia 'pascolo', il fondo risulta concretamente utilizzato a prevalente coltivazione olivicola, con numerose piante distribuite e differenziate per sviluppo e dimensione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è dotato di una fonte di approvvigionamento idrico costituita da un pozzo con pompa sommersa, che alimenta un impianto irriguo. Sul fronte prospiciente la viabilità principale, il terreno è delimitato da una recinzione in muretti a secco realizzati in pietra locale, che conferisce un carattere distintivo e di chiara identità rurale. L'accesso carrabile è assicurato da un cancello in acciaio dotato di fotocellule e telecamera.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona rurale, con una destinazione urbanistica articolata: il 65% rientra nel Contesto rurale del mosaico periurbano (cr1) e il 35% nel Contesto periurbano della diffusione da riqualificare (cp1), secondo il pug. È presente un vincolo idrogeologico al 100% e un reticolo idrografico di connessione rer al 77%. Il fondo è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo ben attrezzato e facilmente accessibile.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 24.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile
• Recinzione e cancello automatico
• Impianto irriguo con pozzo
• Coltivazione olivicola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.