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In una delle zone più rinomate ed esclusive dell'alto Salento, Contrada Demani, a Manduria, proponiamo terreno edificabile con progetto di costruzione già approvato, in posizione panoramica con splendida vista mare.
Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di una villa di prestigio di circa 160 mq, sviluppata su un unico livello, con rivestimenti in pietra e con piscina già approvata.
La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort, luminosità e privacy e comprende:
-ampia zona living con cucina a vista e disimpegno
-ripostiglio/dispensa,
-tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato,
-vano tecnico,
-grandi vetrate con affaccio sugli spazi esterni.
La villa è circondata da ampie zone pavimentate (in parte coperte), giardino privato con ulivi secolari e macchia mediterranea, in un contesto naturale di assoluta tranquillità.
La dimensione del lotto e l'ampia superficie realizzabile rendono questa proposta particolarmente interessante anche come investimento per casa vacanza di lusso o struttura ricettiva (B&B).
Un ulteriore vantaggio economico è rappresentato dal fatto che gli oneri di urbanizzazione e i costi di progettazione risultano già pagati, riducendo sensibilmente tempi e spese per l'acquirente.
I lavori di costruzione sono stati da poco avviati con sbancamento e riempimento fino alla quota del piano solaio di calpestio.
Possibilità di acquisto della soluzione al grezzo o chiavi in mano.
Il contesto è di elevato pregio: area riservata, caratterizzata dalla presenza di ville di lusso immerse nel verde, ideale per chi desidera privacy, natura ed esclusività a pochi minuti dal mare.
Nelle vicinanze si trovano spiagge incontaminate con dune naturali e mare cristallino, parchi marini e aree protette. A pochi chilometri è inoltre prevista la realizzazione di un resort di lusso con campo da golf.
Grazie al clima mite durante tutto l'anno, la zona si presta sia come residenza principale, sia come residenza estiva o investimento immobiliare di alto profilo. Classe Energetica: g
