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Terreno edificabile in vendita a Villa Rosa, a pochi passi dal mare.
In contesto residenziale tranquillo e già sviluppato, a pochi passi dal mare e in posizione comoda rispetto a servizi, attività commerciali, stazione ferroviaria ecc..
La proprietà si estende per 1.591 mq. Circa, con accesso diretto dalla strada.
È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile sul lato sud (larghezza di 8 metri circa), che determina una superficie fondiaria netta edificabile di 1.350 mq. Circa.
L'indice di utilizzazione fondiaria (uf) è pari a 1,50 mq/mq, con possibilità di realizzare edifici fino a un'altezza massima di 12 metri.
Il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di frazionamento in due lotti distinti: uno frontale con accesso diretto e uno retrostante servito da passaggio dedicato.
Le immagini presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi progettuali sviluppate su misure reali, pensate per offrire una visione concreta delle potenzialità edificatorie e delle possibili configurazioni degli spazi.
È disponibile uno studio progettuale con rendering, utile per valutare fin da subito volumi, distribuzione e soluzioni abitative realizzabili.
Su richiesta, è possibile essere affiancati da tecnici e impresa per analizzare nel dettaglio la realizzazione, i costi di costruzione, eventuali soluzioni chiavi in mano e personalizzazioni, con garanzia fino a 50 anni e prezzo definito.
Resta in ogni caso la piena libertà di sviluppare un progetto indipendente secondo le proprie esigenze.
Si precisa che sono esclusi gli oneri di urbanizzazione e i costi di allaccio alle utenze.
Una soluzione interessante per chi desidera costruire vicino al mare, in una zona servita e già abitata.
Chiama ora mda Immobiliare al 0861 761357 per maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.
Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
