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Locale commerciale annesso ad edificio di nuova costruzione (Giugno 2024), sito in via Madonna della Misericordia,11 - 64010 Ancarano (te).
Situato lungo l’unica la via che collega la Val Tronto (Ascoli p. E San Benedetto del t.) alla Val Vibrata.
Il locale si estende su uno spazio al piano terra, offrendo una superficie totale di circa 100mq, con annessi due bagni.
La sua facciata frontale è dotata di 3 ampie vetrine che danno una luminosità ottimale all'interno.
Gli impianti elettrici e termici (caldo/freddo) di ultimissima generazione, uniti alla coibentazione esterna, garantiscono una classe energetica efficiente di tipo A1.
La sua posizione privilegiata si affaccia su una strada principale, garantendo una grande visibilità e massima esposizione per qualsiasi attività commerciale.
Un notevole vantaggio è rappresentato dall’esclusivo spazio antistante che può essere utilizzato come dehors o parcheggio privato, offrendo una soluzione sicura e conveniente per i clienti ed anche idonea per le operazioni di carico e scarico della merce.
La mancanza di barriere architettoniche rende facilmente accessibile ogni possibile cliente, soddisfacendo i più elevati standard di accessibilità.
Le caratteristiche uniche e lo spazio disponibile rendono questo locale ideale per investimenti a lungo termine per attività legate alla piccola e media distribuzione, uffici e per esposizioni di vario genere.
La sua posizione strategica lungo una via di collegamento strategica, in un contesto ricco di servizi, consolida ulteriormente il suo potenziale come punto focale per l'attività commerciale di successo.
