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Il Consorzio Annunziata, propone in vendita esclusiva un’importante e strategica opportunità di sviluppo immobiliare situata sul Lungomare Rodi a Giulianova Lido. L'intervento si inserisce in un comparto urbanistico d'élite, in una delle posizioni più prestigiose e ad altissima redditività del litorale abruzzese.
Il progetto prevede una configurazione ottimale degli spazi, combinando una forte componente residenziale di pregio con ampie aree dedicate a verde e servizi, garantendo un forte impatto commerciale alle unità realizzate.
Dati Tecnici del Comparto Urbanistico:
* Superficie Complessiva Intervento: 12.865,00 mq
* Superficie Lotto Edificabile: 4.343,00 mq (un'ampia superficie fondiaria che consente massima flessibilità progettuale per corti esclusive, parcheggi privati ed eventuali piscine).
* Superficie Edificabile Realizzabile (slp): 2.000,00 mq a destinazione interamente Residenziale.
* Esclusività Fronte Mare: Ben 500,00 mq di slp sono sviluppabili in prima linea fronte mare diretto, ideali per la realizzazione di appartamenti e attici panoramici di massimo pregio.
* Altezza Massima Consentita: h = 8,50 metri (ideale per lo sviluppo di una palazzina signorile su più livelli perfettamente inserita nel contesto costiero).
* Opere e Cessioni di Comparto: Già previsti 698,00 mq per la viabilità di comparto, 3.200,00 mq destinati a verde pubblico da attrezzare, e complessivi 7.824,00 mq di cessioni di aree nei confronti del Comune.
Trattativa riservata, si valutano proposte.
No agenzie
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