Terreno Agricolo in vendita a Colonnella contrada Rio Moro, 2

Vigneti. Il punto di forza è la qualità delle uve, vino particolarmente pregiato, la vista straordinaria, la vicinanza a mare e autostrada, il potenziale anche turistico.
Vendesi vigneto ettari 12,30 dei quali vigneto una decina, in zona collinare, con grande casale (ca 400 mq, completamente da ristrutturare) con splendida vista del mare e tutta la cornice delle montagne abruzzesi. Vigneto di un 30-40 anni, produce uve in quantità' limitata, di qualità' particolarmente elevata, vino rosso Montepulciano. Gli impianti a vigneto necessitano di ristrutturazione. Attualmente in affitto, con contratto a breve scadenza, ad uno dei più' importanti produttori di vini pregiati italiani. La proprietà' e' esposta a sud est, con qualità' del terreno perfetta per la produzione di uve di eccellenza, la dolce pendenza del terreno è ideale e la valle riceve le brezze marine. C'è un laghetto di proprietà, che diventa prezioso negli anni siccitosi.
Splendida vista del mare e di tutta la cornice delle montagne abruzzesi (Maiella, Gran Sasso), spettacolare.
Il vigneto dista 4-5 km dall'uscita autostradale Val Vibrata (Alba adriatica, Colonnella). La zona è la più' pregiata dell'Adriatico per la produzione di uve, unica docg dell'Adriatico (area del Montepulciano di Colonnella, Controguerra, Corropoli, il Chianti dell’Adriatico), ci sono sul territorio i più' rinomati vignaioli abruzzesi. Il vigneto si trova in un punto che ha una particolare vocazione turistica. Confina con due alberghetti agrituristici aperti recentemente che riscuotono un buon successo di presenze. Dal casale, che si trova al centro della proprietà', si arriva in un quarto d'ora a piedi nel centro storico di Colonnella (un gioiello, con una vista straordinaria sul mare e le montagne marchigiane e abruzzesi) e in 5 minuti di macchina (circa 3 km) nel Centro commerciale più importante della provincia. A 10 minuti Alba adriatica e il mare. Acquisto estremamente tranquillo, non provenienza da donazioni, non situazioni problematiche, proprietari non imprenditori, molto solidi.
Non ci sono problemi a collaborare con Agenzie, senza incarico continuativo, qualora abbiano un cliente specifico che sta facendo una ricerca mirata ad un immobile con queste caratteristiche.