Villa in vendita a Colonnella contrada Rio Moro

500 mq + 1 ettaro di terreno | 3 livelli | Terrazzo panoramico | Predisposizione pannelli solari a Colonnella, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 324 mq commerciali (298 mq coperti calpestabili), distribuita su tre livelli e circondata da oltre 10.000 mq di terreno privato. Distribuzione interna ? Piano Terra Ingresso su ampio soggiorno con altezza interna di 3 metri Cucina abitabile separata Accesso diretto ad un grande portico frontale, perfetto per vivere gli spazi esterni Scala interna centrale in muratura ? Piano Primo Tre camere da letto spaziose Due bagni finestrati Ampio terrazzo esposto a sud, ideale per momenti di relax e vista panoramica ? Piano Secondo (Sottotetto mansardato) Locale open space con tetto spiovente Ottimo come studio, sala hobby o zona ospiti Spazi esterni e terreno Terreno di circa 1 ettaro con potenzialità agricole, giardino, uliveto o piscina Esposizione solare ottimale su tutti i lati ? Dotazioni tecniche e potenziale Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico Ottima efficienza energetica potenziale grazie agli ampi spazi per isolamento e pannelli Struttura solida e ben mantenuta, costruita su più livelli per una gestione familiare ottimale.