Terreno Residenziale all'asta a Morro d'Oro località Pagliare

Terreno edificabile in asta a Morro d'Oro (te) – Località Pagliare (cap 64020)


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Il terreno in asta è ubicato nella frazione Pagliare di Morro d'Oro (te), in una zona urbanizzata e ben servita, nelle immediate vicinanze della Strada Statale n. 150 del Vomano. Il contesto è dotato di servizi e attività commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 3.883 mq. Si presenta di forma irregolare e con andamento morfologico prevalentemente pianeggiante. Attualmente è allo stato incolto, con presenza di alcune piante di ulivo. In base al Piano Regolatore Esecutivo vigente del Comune di Morro d'Oro, ricade per l'intera superficie in 'zona cmp - Comparti - Comparto '12' da attivare', con una parte significativa destinata ad aree residenziali di completamento (B1) e direzionali/commerciali.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è in parte edificabile e dispone di una servitù di acquedotto. L'accesso avviene attualmente dalla particella 829, di altra proprietà, ma è possibile ricavare un accesso sul lato ovest, in prossimità del parcheggio pubblico. È presente una servitù permanente relativa al tracciato della condotta di scolo acque per lavori di 'Intervento di mitigazione del rischio idraulico su Fosso Fonte Doti'.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e dotata di servizi e attività commerciali. L'area ricade in Zona sottoposta a tutela e valorizzazione - Trasformazione condizionata - Ambito Fiumi Tordino e Vomano, secondo il Piano Regionale Paesistico p.R.P. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.735,00
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• In parte edificabile
• Zona urbanizzata
• Accesso carrabile
• Vicinanza ss 150

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.