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Appartamento in asta a Pineto (te) – Via Scarlatti 23 (cap 64025)
L'appartamento, con pertinenziale magazzino, è ubicato a Pineto (te) in Via Scarlatti n° 23, nella località Borgo Santa Maria Immacolata. L'immobile fa parte del complesso condominiale 'Mare e Monti', costituito da cinque palazzine. La zona è classificata come 'Zone residenziali di espansione - Lottizzazioni adottate' dal Piano Regolatore Generale vigente, commercialmente attiva e ben dotata di servizi, in prossimità del casello atri-pineto dell'autostrada A24.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 108,45 mq ed è situato al piano secondo della Palazzina a. Si compone di un ampio soggiorno con balcone a livello, una cucina con ripostiglio, un corridoio, due camere da letto ciascuna con balcone a livello, una terza camera da letto e due bagni. Il magazzino, con una superficie convenzionale di 8,18 mq, è un locale accessorio al piano seminterrato della Palazzina b. Entrambi gli immobili si presentano in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in acciaio, e di impianto elettrico sfilabile sottotraccia, entrambi funzionanti. Sono presenti anche impianto tv e citofono. I pavimenti sono in monocottura e klinker, i rivestimenti in piastrelle ceramiche. I sanitari dei bagni sono in vitreous china standard. Gli infissi interni sono in legno tamburato, il portoncino d'ingresso è blindato, mentre gli infissi esterni sono in legno con cristalli a taglio termico e serrande avvolgibili. I balconi sono perimetrati da veletta in cemento armato. Il magazzino è sprovvisto di impianto termico ma ha impianto elettrico funzionante e pavimenti in klinker. La porta d'ingresso è in legno tamburato e l'infisso esterno in metallo con cristalli semplici.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e collegata, con facile accesso all'autostrada. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano attivo. L'appartamento gode di buona luminosità ed aerazione, con esposizione prevalente a sud-est e sud-ovest. L'accesso avviene tramite scala condominiale. L'immobile in asta sarà libero per la procedura al decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.688,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Impianti funzionanti
• Portoncino blindato
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
