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Terreno edificabile in asta a Martinsicuro (te) – ss.16 Adriatica Adriatica
Il terreno edificabile in asta si trova a Martinsicuro (te), in una posizione strategica nelle vicinanze dell'incrocio tra la ss.16 Adriatica e Via dei Castani. L'area è prossima all'ingresso del centro abitato di Villa Rosa di Martinsicuro, in un contesto economico e sociale discreto. Gli appezzamenti sono pianeggianti e si presentano attualmente incolti, coperti di vegetazione spontanea.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 7.110 mq, identificato al Catasto Terreni al foglio 22, particelle 67, 685, 686, 683 e 684. La destinazione urbanistica prevalente è "industriale-artigianale-commerciale di espansione" (Art.34), con porzioni destinate a viabilità (Art.17) e zone ferroviarie (Art.18). Il terreno è caratterizzato da qualità catastali di seminativo irriguo e seminativo arborato irriguo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è edificabile e gode di una buona esposizione. Le porzioni immobiliari distinte al Foglio 22 Particelle 685 e 686 sono gravate da servitù coattiva di condotta fognaria a favore della Regione Abruzzo. L'intero comparto è sottoposto a vincolo Paesaggistico ai sensi del codice dei beni culturali e del paesaggio, nonché a vincoli del p.T.P. E del Piano Regionale Paesistico. È inoltre classificato in Classe V nel Piano di Classificazione Acustica.
Contesto e collegamenti
La zona è limitrofa alla ferrovia e in prossimità della s.s. 16 Adriatica, garantendo buoni collegamenti stradali. L'accessibilità è discreta, con viabilità prevista secondo il p.R.G. E c.D.U. La posizione rispetto alla viabilità rende il terreno appetibile al mercato. Il clima è tipico della costa adriatica, caldo e ventilato d'estate e non eccessivamente freddo d'inverno. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 390.000,00
Offerta minima: € 292.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione strategica
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
