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Appartamento in asta a Atri (te) – Via Fonte Canale 40 (cap 64032)
L'appartamento in asta si trova ad Atri (te), in Via Fonte Canale 40, al quarto piano di un fabbricato realizzato nel 1994. L'edificio è ubicato in una zona collinare prospiciente la litoranea adriatica, con affacci su un'area cortiliva condominiale. Il contesto urbanistico è residenziale, classificato nel prg del Comune di Atri come agglomerato extraurbano residenziale (nta Art. 16).
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 145,89 mq. È composto da un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina, due bagni, due camere da letto, uno studio e due ripostigli, oltre a un disimpegno e un balcone. L'accesso all'appartamento avviene tramite androne condominiale, servito da scala e ascensore. Lo stato di manutenzione generale è buono, non necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura puntiforme in cemento armato con tamponature in laterizio e solai intermedi in latero-cemento. La finitura esterna è con intonaco civile e tinteggiatura, mentre la copertura è a tetto in latero-cemento a falde. Gli infissi sono in legno color rovere con sistemi oscuranti a tapparelle in pvc di colore bianco. Le pavimentazioni interne sono in gres, le porte interne in legno tamburato e il portoncino d'accesso è blindato classico. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas con termosifoni in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma per l'epoca di installazione. Gli scarichi della palazzina sono immessi nella fognatura comunale.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è ben servita e facilmente raggiungibile. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio per la legge n° 47/1985, con titoli edilizi quali Permesso di Costruire n. 188/05 del 02/12/2005.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.123,00
Offerta minima: € 50.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
