Terreno Residenziale all'asta a Colonnella via nd

Terreno edificabile in asta a Colonnella (te) – Via nd (cap 64010)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Colonnella, offrendo un'ampia superficie di 30.755 mq. La sua posizione strategica e le diverse destinazioni urbanistiche lo rendono un'opportunità interessante per vari tipi di sviluppo.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 30.755 mq. È distinto nel Catasto Terreni al foglio 2 con numerose particelle. Il reddito dominicale complessivo è di Euro 415,90 e quello agrario complessivo di Euro 236,50.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in parte in zona “B3: Struttura Urbana Residenziale a Bassa densità Fondiaria”, in parte in zona “Comparti Industriale Artigianale n. 4”, in parte in zona “Verde Pubblico”, in parte in zona “Spazi di sosta e parcheggio” e parte in zona “Viabilità”. Queste destinazioni sono attestate dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Colonnella in data 7 maggio 2014 prot. 3610. Sull'immobile era stata trascritta una convenzione edilizia per la costruzione di due opifici industriali, ma i relativi permessi sono scaduti e la lottizzazione non è stata realizzata, comportando la decadenza della convenzione e degli obblighi.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area con diverse potenzialità di sviluppo, grazie alla sua suddivisione in zone urbanistiche variegate che includono residenziale, industriale/artigianale, verde pubblico, parcheggi e viabilità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 590.000,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione edificabile

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.