Villa in vendita a Colonnella via del Pianaccio, 4

Immobil Oikos propone in vendita una straordinaria struttura ricettiva immersa nella tranquillità delle colline di Colonnella, con una vista panoramica unica sull’intera costa adriatica. Un luogo incantevole dove natura, comfort e opportunità si fondono in un’unica, straordinaria proprietà.

La struttura è circondata da un parco privato di 1 ettaro, ricco di alberi e spazi verdi perfettamente curati, al cui interno si trovano una piscina armoniosamente integrata nel paesaggio e un ampio parcheggio capace di ospitare fino a 120 veicoli.

Distribuzione degli spazi
L’immobile si sviluppa su più livelli, già perfettamente funzionali e pronti all’uso:
Piano terra: ampia sala bar, grande salone per eventi, servizi e una cucina professionale di generose dimensioni;
Piano rialzato: spazioso salone con zona bar e accoglienza, piccola cucina di servizio e bagni;
Primo piano: 8 camere da letto già pronte per l’ospitalità;
Terrazza panoramica di 400 mq: il vero punto di forza della proprietà, con la possibilità di sopraelevare di oltre due piani per realizzare nuove camere o suite con vista mare.

Perché è un investimento unico
La struttura, grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, si presta a molteplici destinazioni d’uso: hotel, ristorante, location per cerimonie e matrimoni, centro congressi, residenza per anziani, spa e molto altro.

Le condizioni attuali dell’immobile sono eccellenti, pronte per essere valorizzate da un imprenditore del settore turistico o ricettivo.
L’unica limitazione riguarda la destinazione d’uso, che resta turistica/alberghiera: non è consentito l’uso residenziale privato.

Posizione strategica
La proprietà gode di una posizione invidiabile:
A soli 10 minuti dal casello autostradale;
E 10 minuti dal mare Adriatico, con facile accesso alle principali località costiere e ai servizi.

Per scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria struttura e valutare insieme le sue opportunità di sviluppo, contattaci per fissare un appuntamento.