Accedi
Accedi
Roseto degli abruzzi • Casa Indipendente Bifamiliare con Giardino, Vista Gran Sasso e Scorcio Mare
Immersa nella tranquillità di Casal Thaulero, una piccola contrada residenziale a 6 km dal mare, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la bellezza della natura e la comodità della vicinanza alla costa. Una casa indipendente dagli ampi spazi, con vista panoramica aperta sulla maestosità del Gran Sasso e sullo sfondo l'Adriatico, pensata per chi cerca indipendenza, privacy e vivibilità per una o due famiglie.
Perché scegliere questa proprietà
• Indipendenza e Spazi Generosi: Soluzione bifamiliare autonoma con due appartamenti indipendenti, oltre a taverna, garage e soffitta.
• Vista Panoramica Mare e Monti: Un panorama unico che abbraccia la catena del Gran Sasso e l'orizzonte adriatico.
• Corte Privata e Piccolo Frutteto: Spazio esterno curato con verde, veranda d'ingresso e triplo accesso (pedonale e due carrabili automatici).
• Posizione Strategica: La quiete della prima collina a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Roseto e della costa.
Il contesto territoriale, culturale e turistico
Casal Thaulero è una frazione di Roseto degli Abruzzi legata alla storia della viticoltura e alla bellezza della campagna teramana. Posizionata sulle prime colline, regala un microclima piacevole in tutte le stagioni, permettendo di godere della pace e dei ritmi autentici del piccolo borgo senza rinunciare ai servizi e alle attrazioni della costa.
Cosa c’è da vedere
• Riserva Naturale del Borsacchio: Litorale incontaminato tra dune vegetate e mare cristallino, ideale per passeggiate e natura.
• Borgo Antico di Montepagano: Il colle storico di Roseto, celebre per le sue viuzze d'epoca, le cantine storiche e la vista a 360° sulla costa.
Vivere in Abruzzo significa godere di una qualità della vita autentica, dove il respiro della montagna incontra la brezza del mare in un abbraccio unico tra natura, tradizione e benessere.
L’immobile
Interni:
• Piano Terra (Primo Appartamento): Ingresso con vano scale e ripostiglio; soggiorno con cucina, caminetto e porta finestra con sbocco sulla veranda; disimpegno notte con 2 camere da letto e 2 bagni (di cui uno dotato di vasca idromassaggio).
• Piano Primo (Secondo Appartamento): Salone e sala da pranzo con camino e doppio balcone (uno sul Gran Sasso e uno di servizio con lavatoio lato mare); cucina separata; zona notte disimpegnata con 3 camere e 2 bagni.
(Entrambe le unità abitative sono dotate di avvolgibili elettrici).
• Piano Interrato: Accogliente taverna con forno a legna, cantina con lavandino, vano multiuso, piccolo sgabuzzino sottoscala e ampio garage con serranda avvolgibile motorizzata.
• Piano Sottotetto: Soffitta allo stato grezzo, ideale come spazio di stoccaggio/deposito.
Esterni e pertinenze: Corte privata recintata integrata da un piccolo frutteto laterale, perfetta per chi vuole aree verdi senza troppo impegno, e da una vivibile veranda d'ingresso. La proprietà dispone di un cancello pedonale e due cancelli carrabili ad apertura automatica (uno dedicato alla rimessa coperta e uno riservato all'accesso al garage interrato).
Posizione logistica
Collocata in una zona di campagna ma ben collegata, la casa permette di raggiungere la costa e le arterie stradali in pochi minuti di auto:
• Autostrada A14 (Uscita Roseto d'Abruzzo): ~ 5 km / 8 minuti
• Mare / Spiaggia di Roseto: ~ 6 km / 8 minuti
• Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): ~ 45 km / 40 minuti
• Aeroporto di Ancona (Falconara): ~ 115 km / 1 ora e 15 minuti
• Roma: ~ 180 km / 2 ore tramite A24/A25
Cerchi la serenità di un piccolo borgo con vista Gran Sasso a pochi minuti dal mare e tutti i servizi di Roseto?
Contatta il team di Quinta Parete per informazioni o per prenotare una visita sul posto.
- +39 085.9046841 (disponibile anche su whatsapp)
- info@quintaparete.net
- www.quintaparete.net
Spazio, indipendenza e panorami d'eccezione: la tua casa tra mare e montagna a Casal Thaulero.
