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Rovereto: id_i-825: In posizione centrale, comoda e altamente servita, a circa 250 metri dalla stazione e dal centro di rovereto, proponiamo in vendita ampio immobile da ristrutturare di 212 mq, situato al piano rialzato di un elegante palazzo d'epoca di fine '800. La soluzione è attualmente accatastata come ufficio - a/10, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendola particolarmente interessante per chi cerca un immobile da valorizzare e trasformare in una vera opportunità redditizia. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da sette vani e due bagni, con la presenza di un doppio ingresso indipendente, caratteristica che apre a diverse possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di ricavare due appartamenti distinti, soluzione ideale sia per una futura rivendita frazionata sia per la messa a reddito. In alternativa, grazie all'ampia metratura e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di una soluzione destinata ad affitti brevi per turisti, oppure a stanze per studenti/lavoratori, con la possibilità di ottenere fino a sei ampie stanze da letto. La vicinanza alla stazione, al centro storico, ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali attività rende questa proposta particolarmente appetibile per chi desidera investire in una zona con forte richiesta abitativa e ottime prospettive di rendimento. Una soluzione da ristrutturare, sì - ma con grande margine di personalizzazione, valorizzazione e redditività. Ideale per investitori, imprese, professionisti o privati alla ricerca di un immobile importante da trasformare in un progetto immobiliare ad alto potenziale. Possibilità di cambio destinazione d'uso e frazionamento da verificare secondo normativa urbanistica e tecnica vigente.
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Ivan Bassetti - Cell. 327 976 7746
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