Terreno Agricolo in vendita a Mori via Brianeghe

Tribunale: Rovereto rge: 17/2024 pvp: 4652352

Lotto B:
P.T. 4310 ii, p.Ed. 1510 e p.F. 170 in c.C. Mori come da visura tavolare
Dalla perizia del ctu dd. 14/10/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appezzamenti di terreno (ex cava di materiale inerte, ora esaurita) situati nel Comune di Mori, via Brianeghe.
Gli immobili sono attualmente adibiti a sito produttivo per la lavorazione di materiali provenienti da cave esterne e/o materiali di recupero riguardanti il settore dell’edilizia.
La destinazione dell’area è definita dal prg di Mori come “art. 28 aree produttive del settore secondario di interesse locale” (v. Pp. 41-42 della perizia).
Gli immobili presentano una complessa situazione edilizia e urbanistica con accertamenti ancora in corso. Per tale ragione, la perizia ha operato una stima prudenziale dei costi da sostenere per le sanatorie e ha diminuito il valore di stima dell’immobile del 25% (v. P. 44 della perizia).
Gli immobili risultano attualmente occupati da un terzo privo di titolo opponibile alla procedura. Il Giudice dell’Esecuzione ne ha disposto la liberazione con ordinanza dd. 28.10.2024.
Estremi catastali: la p.F. 170 corrisponde al foglio mappa 4; la p.Ed. 1510 corrisponde ad un edificio che non risulta più esistente.
Categorie catastali: p.Ed. 1510: f/6.

Metratura stimata: gli atti d’asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia.

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