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Appartamento in asta a Rovereto (tn) – Via Piave 13 (cap 38068)
L'appartamento è situato nel Comune di Rovereto, Frazione Lizzana, in Via Piave n. 13, all'interno di un edificio residenziale storico (ante '67) con successivi interventi di consolidamento. L'immobile si colloca nel nucleo edificiale del centro storico, in prossimità della Pieve di San Floriano, con accesso diretto da Via Piave. La zona è ben servita da infrastrutture primarie interrate (energia elettrica, gas, acquedotto, fognature, telefonia e rete dati) ed è prossima ai principali servizi della municipalità di riferimento.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 126 mq. È un appartamento mansardato ubicato al terzo e ultimo piano dell'edificio, privo di ascensore. La composizione interna include un ingresso su soggiorno-cucina, tre stanze, due bagni, un disbrigo e un balcone. L'appartamento è libero sui quattro lati e presenta travi a vista con zone perlinate e tamponate. La consistenza catastale è di 6 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in ceramica per la zona giorno, disbrighi e bagni, e in legno nelle camere. Gli infissi sono in legno laccato e pvc, con grata esterna di protezione in ferro. Il portoncino d'ingresso è blindato, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e distribuzione a radiatori. È presente una stufa a biomasse nel soggiorno. Le parti comuni comprendono pavimentazione del giroscale in marmo, ringhiere in ferro con passamano in legno e un cortile esterno frontistante l'edificio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel centro storico della Frazione di Lizzana, a sud del Comune di Rovereto. La frazione è collegata alla s.s. 12 (Corso Verona) tramite viabilità comunale locale. La zona offre servizi scolastici, medici, farmaceutici, alimentari, amministrativi, bancari e postali. I trasporti pubblici urbani (tram) sono forniti dalla Trentino Trasporti con elevata frequenza di transito. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.000,00
Offerta minima: € 164.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento mansardato
• Balcone
• Posizione in centro storico
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
