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Terreno edificabile in asta a Folgaria (tn) – Fondo Grande (cap 38064)
Si propone in asta un ampio lotto di terreni edificabili situato nel Comune di Folgaria, nella rinomata località di Fondo Grande. I terreni, caratterizzati da un'ottima esposizione e una conformazione prevalentemente pianeggiante, sono inseriti nel contesto del Centro Turistico di Fondo Grande. La zona è strategica per sviluppi turistici e residenziali, sebbene il piano attuativo n. 7 sia rimasto incompiuto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie edificabile complessiva di 8924 mq, distribuita su sette particelle fondiarie (pp.Ff. 9967/3, 9968/2, 9969, 9970/1, 9975, 9970/3, 9950/4) tutte censite al Catasto Fondiario nel foglio 25. Attualmente, alcune aree dei terreni sono parzialmente utilizzate come parcheggio per autoveicoli. La destinazione urbanistica è regolata dagli articoli 19 e 84, con un indice di edificabilità pari a 0.60.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono contermini e godono di un'ottima esposizione solare. Non sono state riscontrate pratiche edilizie relative alla realizzazione dei parcheggi esistenti. L'immobile è soggetto ad iva. Non sono state rilevate spese fisse di gestione o manutenzione calcolabili per i terreni.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una posizione privilegiata a Fondo Grande, adiacente alla p.Ed. 1978 in c.C. Folgaria. La località è nota per il suo contesto turistico, offrendo potenzialità di sviluppo. I terreni sono attualmente occupati in forza di un contratto di comodato, ma sono liberi per la procedura, in quanto il titolo di occupazione è stato dichiarato non opponibile. Non risultano aggravi da censo o uso civico, né formalità, vincoli od oneri non opponibili all'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.630.884,44
Offerta minima: € 537.653,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreni edificabili
• Ottima esposizione
• Posizione pianeggiante
• Libero per la procedura
• Superficie edificabile di 8924 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
