Appartamento all'asta a Vallarsa frazione Brozzi, località Obra

Appartamento in asta a Vallarsa (tn) – Frazione Brozzi, località Obra (cap 38060)

L'immobile in asta è un accogliente appartamento residenziale situato nella frazione Brozzi, località Obra, nel comune di Vallarsa. Fa parte del complesso immobiliare denominato 'Villaggio I Laresi', caratterizzato da sei blocchi residenziali con architettura omogenea. Il blocco B, dove si trova l'unità, è posizionato nell'angolo nord-ovest del villaggio. Il complesso è dotato di un comodo piazzale comune per il posteggio delle autovetture.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 48 mq, è posto al piano terra del blocco b ed è raggiungibile tramite una scaletta esterna scoperta. L'unità, libera su due lati, confina lateralmente con altri due appartamenti. Internamente è composta da un locale soggiorno cucina, un disbrigo, due camere da letto e un bagno. L'ingresso è dotato di un cortile pertinenziale, in parte in pendenza.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono molto buone, grazie a recenti lavori di risanamento che hanno contribuito a mantenere l'immobile in buono stato. Gli appartamenti del complesso sono standardizzati e realizzati per un utilizzo stagionale. L'immobile è dotato di un cortile pertinenziale.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, come definito dal Piano Regolatore Generale del Comune di Vallarsa, e non è soggetto a tutela ambientale o paesaggistica. Si raggiunge percorrendo la strada provinciale sp89, con accesso da una strada secondaria che conduce al villaggio. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.000,00
Offerta minima: € 44.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture interne molto buone
• Recenti lavori di risanamento
• Cortile pertinenziale
• Posizione in villaggio residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.