Terreno Agricolo all'asta a Rovereto nucleo Abitativo Storico Di Toldi, -

Terreno agricolo di pregio di 8.923 mq coltivato a vigneto chardonnay, conformato a balze in lieve pendenza, accessibile con mezzi agricoli, dotato di impianto irriguo a goccia. Occupato con contratto di affittanza agraria opponibile.

Il lotto è composto da otto particelle fondiarie coltivate a vigneto con uvaggio di chardonnay, situate nell'area agricola di pregio sottostante il nucleo storico di Toldi, nel Comune di Rovereto, in Vallagarina. I vigneti sono disposti su due livelli altimetrici a balze in lieve pendenza verso est, collegati da una rampa inerbita. I filari si sviluppano sull'asse nord-sud con pergolati prevalentemente singoli e alcune pergole doppie, realizzati con pali in calcestruzzo e traversi in acciaio zincato. L'impianto risale al 1994 per le particelle 5070/1, 5071 e 5072, e al 1999 per le restanti. Il terreno è accessibile sia a piedi che con mezzi agricoli dalla strada comunale volano-saltaria e da una strada interpoderale sterrata sul lato nord. È presente un impianto irriguo a goccia allacciato al Consorzio di Volano. La superficie catastale totale è di 8.923 mq.

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Data di asta: 14/12/2026
Offerta minima: 170.850 €
Procedura: 4/2025 lotto 6

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