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In trattativa
L'immobile è situato in via Paludi, a Gardolo, all'interno di un condominio di grandi dimensioni dotato di cortili e aree comuni. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita dai principali servizi (supermercati, scuole e fermate del trasporto pubblico) e caratterizzata da buoni collegamenti sia con il centro città sia con l'autostrada A22.
L'appartamento è ubicato al primo piano e ha una superficie commerciale di 78mq.
Il portoncino d'ingresso apre su un piccolo atrio che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, esposta a ovest, si compone di un unico ambiente soggiorno-cucina con accesso a un primo balcone.
La zona notte, esposta a nord, comprende tre camere da letto: una matrimoniale, dotata di accesso a un secondo balcone, e due camere singole. Completa l'immobile un bagno cieco con doccia.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con distribuzione mediante radiatori ed è presente l'impianto di condizionamento con due split: uno nella zona giorno e uno nella notte.
Completano la proprietà una soffitta al piano sottotetto e un posto auto situato nel cortile condominiale al piano terra.
Nel corso del 2024 l'edificio è stato interessato da interventi di riqualificazione energetica realizzati nell'ambito del Superbonus 110%, comprendenti il rifacimento delle facciate e opere di efficientamento energetico che hanno coinvolto l'intero complesso condominiale.
L'immobile viene venduto privo di arredi.
Spese condominiali circa 1800€ all'anno
Classe Energetica d.
Maggiori informazioni in ufficio
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Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione a ami Immobiliare, maggiorato dell’iva secondo l’aliquota di legge, si stabilisce al 4% del prezzo di vendita.
