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Nel cuore del ricercato quartiere della Bolghera, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina residenziale composta da sole sei unità abitative.
L'immobile si distingue per la cura dei dettagli, la qualità delle finiture e una distribuzione degli spazi studiata per coniugare funzionalità e comfort abitativo.
L'ingresso si apre su un ambiente accogliente e ben organizzato, caratterizzato da una soluzione d'arredo realizzata su misura che integra elegantemente la caldaia e pratici spazi contenitivi.
La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space soggiorno-cucina, impreziosito da arredi personalizzati, una comoda postazione studio con scrivania e librerie integrate. Le tre finestre e la portafinestra garantiscono un'ottima illuminazione naturale e conducono al balcone esposto a ovest, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto.
La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, completa di armadiatura a tutta altezza, e un bagno finestrato con doccia. Un pratico disimpegno, organizzato con una nicchia attrezzata a lavanderia e ripostiglio, ottimizza ulteriormente gli spazi a disposizione.
La disposizione interna offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda stanza, rimodulando gli spazi e riducendo parzialmente la superficie dell'attuale zona giorno, rendendo così l'appartamento versatile e adattabile a diverse esigenze abitative.
Le pavimentazioni in legno, presenti in tutti gli ambienti, conferiscono continuità e calore agli interni, valorizzando l'atmosfera accogliente dell'abitazione.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva e una porzione di soffitta a uso comune.
La palazzina dispone inoltre di spazi esterni condominiali con area verde e zona destinata alla sosta delle autovetture. In base all'attuale organizzazione condominiale, ciascuna unità abitativa può usufruire di un posto auto, non assegnato in via esclusiva né catastalmente individuato.
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2024, che ha interessato gli impianti, le finiture e la distribuzione interna degli spazi.
Nel 2025 anche il fabbricato è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, con la realizzazione del cappotto termico esterno e l'isolamento della copertura e dei soffitti dei locali cantina.
Particolare attenzione è stata riservata al comfort abitativo e all'efficienza energetica: l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, serramenti in pvc con triplo vetro Wolf Fenster e isolamento interno delle pareti perimetrali. Caratteristiche che contribuiscono al raggiungimento della classe energetica b.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Trento, in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un'abitazione già completamente rinnovata, pronta da abitare.
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Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione a ami Immobiliare, maggiorato dell’iva secondo l’aliquota di legge, si stabilisce al 4% del prezzo di vendita.
