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Casa singola con ampio terreno edificabile in vendita - tiarno di sopra (ledro)
Nel suggestivo contesto montano di Tiarno di Sopra, una tranquilla frazione del Comune di Ledro, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata negli anni ’70, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno pianeggiante edificabile.
La posizione è strategica: in soli cinque minuti si raggiungono le incantevoli spiagge del Lago di Ledro, meta sempre più apprezzata sia per le vacanze estive che per chi cerca una residenza permanente in una zona naturale, ma ben collegata.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda di circa 64 metri quadrati per piano.
Al piano terra si trovano un garage e due locali cantina, ideali come depositi, spazi tecnici o da adibire ad altri usi funzionali.
Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si apre la parte abitativa composta da un corridoio d’ingresso, una cucina abitabile, due stanze e un bagno finestrato. Dalla cucina e da una delle stanze si accede al balcone, che regala scorci aperti sul paesaggio circostante.
La proprietà è circondata da un terreno di 1.173 metri quadrati, completamente pianeggiante.
Sia la casa che il terreno ricadono in zona residenziale di completamento estensivo. Secondo le attuali norme urbanistiche, sono consentiti vari interventi: dalla semplice manutenzione ordinaria e straordinaria alla ristrutturazione completa, fino alla sostituzione edilizia con possibilità di demolizione e ricostruzione anche su un sedime differente. È inoltre prevista la possibilità di ampliamento, nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti, rendendo questa soluzione interessante anche per chi desidera realizzare una nuova costruzione più ampia o moderna.
La casa, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta una base solida per un progetto personalizzato.
Si precisa che la mobilia attualmente presente nell’immobile non è inclusa nel prezzo di vendita.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, è possibile contattare:
Aedes Immobili
Barilari Alessandro.
