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In posizione centrale e facilmente raggiungibile, proponiamo locale commerciale al piano terra di circa 39 mq, con vetrina fronte strada e ingresso diretto.
L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale: un ampio locale principale di circa 26 mq, due ulteriori vani utilizzabili come camerini, cabine, piccoli uffici o spazi di servizio e un bagno. La superficie utile complessiva indicata nella planimetria è di circa 39,67 mq.
Per circa 20 anni il locale è stato utilizzato continuativamente come centro nail art/estetica, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca uno spazio già impostato per attività nel settore beauty, estetica, servizi alla persona o professionali.
Gli ambienti possono naturalmente essere riorganizzati e adattati anche ad altre attività commerciali o di servizio.
La posizione al piano terra, la vetrina su Borgo Santa Caterina e lo sviluppo del locale in profondità garantiscono una buona visibilità dalla strada e una netta separazione tra la zona aperta al pubblico e gli spazi più riservati.
