Terreno Residenziale in vendita a Fornace via Salesadi , 5

Opportunità di sviluppo immobiliare a fornace (tn)

Terreno Residenziale di Lottizzazione | 14.000 mq | s.u.N. 0.45

A soli 18 minuti dal centro di Trento, in una posizione collinare soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita uno straordinario comparto edificabile a destinazione residenziale.

Una soluzione ideale per imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari alla ricerca di un’operazione ad alta redditività in una delle zone a maggiore espansione e richiesta della provincia di Trento.

Caratteristiche principali e dati tecnici

Superficie Territoriale complessiva: ~14.000 mq

Indice di Fabbricabilità / sun: 0.45 mq/mq (Capacità edificatoria complessiva fino a circa 14.700 mc)

Superficie Fondiaria utile per lotti privati: ~14.000 mq suddivisa in comparti edificabili per case singole, bifamiliari o palazzine residenziali.

Opere d'urbanizzazione e servizi: Compresi ampi spazi destinati a parcheggi pubblici (oltre 1.600 mq) e aree a verde pubblico attrezzato (oltre 3.000 mq).

Perché investire a fornace?

1. Domanda abitativa in forte crescita: Fornace rappresenta la perfetta alternativa al mercato di Trento, offrendo ampi spazi, tranquillità e un'ottima qualità della vita a prezzi competitivi.
2. Azzeramento della concorrenza sul nuovo: Attualmente il mercato locale registra una forte carenza di immobili residenziali di nuova costruzione.
3. Trend dei prezzi positivo: Negli ultimi anni il prezzo al mq a Fornace ha registrato un trend in costante aumento (+37,5% dal 2020), con una forte attrattività per le famiglie e per chi lavora nel capoluogo.
4. Progetto di massima ed equilibrio roi: Operazione ideale per la realizzazione di appartamenti / villette da 100 mq con ottime proiezioni di marginalità sui costi di costruzione.
Informazioni e documentazione

Progetto guida, analisi di fattibilità urbanistica e prospetto economico dettagliato sono disponibili su richiesta previo appuntamento.

Immobilplace trento s.r.l.

Nel posto giusto al momento giusto

Telefono / whatsapp: +39 388 437 7672
?? Email: e.Casaluci@immobilplace.it
Sito web: www.immobilplace.it