Accedi
Accedi
In una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Martignano, in Via del Forte 29, sorge una villa di assoluto prestigio, una residenza unica capace di coniugare eleganza, privacy e una vista straordinaria che abbraccia l’intera città e la vallata circostante.
La proprietà è circondata da un lotto privato di circa 1.400 mq che avvolge la villa su tutti e quattro i lati, donando riservatezza, respiro e un senso di esclusività raro. Il contesto è ulteriormente valorizzato dal terreno agricolo di pregio adiacente, elemento che preserva l’apertura del panorama e rende l’affaccio frontale completamente libero.
L’abitazione, edificata nel 1977, si sviluppa su circa 314 mq distribuiti su due livelli. Con soli quattro gradini si accede al piano principale, dove si apre una magnifica zona living di rappresentanza: uno spazio ampio, luminoso e scenografico, pensato per esaltare la vista mozzafiato sulla città e sulla vallata. La sala da pranzo, elegante e accogliente, dialoga armoniosamente con la cucina separata, offrendo ambienti distinti e perfettamente funzionali.
Un importante ingresso e un generoso disimpegno accompagnano verso la zona notte, progettata per garantire massimo comfort e privacy. Qui trovano spazio tre camere da letto di ottime dimensioni, un bagno finestrato e la suite padronale con bagno en suite, vero rifugio riservato e raffinato.
Il piano terra completa la proprietà con ambienti di grande versatilità: una camera aggiuntiva, un doppio studio ideale per professionisti o per chi desidera spazi dedicati al lavoro da casa, zona lavanderia, bagno, locale caldaia, doppia cantina e garage doppio.
La villa è stata oggetto di interventi di aggiornamento nel tempo: la caldaia è stata sostituita nell’inverno 2025, mentre gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati nel 2002, a conferma della costante cura dedicata all’immobile.
Il vero punto di forza resta la sua posizione dominante e irripetibile: frontalmente la vista si apre in modo totale e senza ostacoli, regalando scorci di rara bellezza; lateralmente la presenza di una villa singola mantiene il tono esclusivo del contesto, mentre il terreno circostante e l’ampiezza degli spazi rendono questa dimora una proposta di assoluto pregio.
Una residenza pensata per chi ricerca grandi dimensioni, una location d’eccellenza e un panorama semplicemente unico.
