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Corso Giulio Cesare – Via Sempione (adiacenze)
In stabile signorile degli anni ’40, molto ben tenuto e ben abitato, con parti comuni in ottime condizioni, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq catastali situato al terzo piano con ascensore di un edificio di sette piani.
Composizione interna
L’immobile si distingue per una distribuzione razionale e funzionale degli spazi ed è così composto:
Doppio ingresso
Ampio salone
Cucina abitabile
Due camere da letto
Due bagni finestrati
Ripostiglio
Tre balconi
L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia, luminosa e ben collegata, in una zona centrale e dinamica.
Caratteristiche e punti di forza
Doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale
Balcone interno cortile che percorre l’intera lunghezza dell’appartamento, con affaccio tranquillo e aperto
Balcone su Corso Giulio Cesare, molto soleggiato nel pomeriggio, perfetto per chi ama la luce naturale
Aspetti tecnici
Classe energetica e – 157,65 kWh/m² anno
Infissi in legno con doppio vetro, per un buon isolamento termico e acustico
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Due cantine di pertinenza, ideali come spazio di deposito
Zona e servizi
La posizione è strategica e ottimamente servita:
Mezzi pubblici, supermercati, scuole, ospedale e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze
Stazione ferroviaria facilmente raggiungibile
Collegamenti rapidi con il resto della città
Una soluzione abitativa completa, frazionabile in due unità abitative, grazie alla generosa metratura, alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione privilegiata.
Spese condominiali € 1320,00/anno
Riscaldamento con termovalvole € 900,00/circa anno.
La richiesta è di € 140.000 volendo arredato Rif. 8741 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it
