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Riferimento: gvv01 vincimmobili .it san pietro val lemina, In posizione riservata ma comodissima al centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal polo scolastico, proponiamo prestigiosa villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da finiture di altissimo livello, materiali ricercati e da uno straordinario efficientamento energetico in Classe A4. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, progettata per offrire il massimo comfort abitativo con costi di gestione praticamente irrisori: grazie all’importante impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie di accumulo Tesla, i consumi annuali complessivi per energia elettrica e riscaldamento si attestano indicativamente in soli 250 Euro annui, un valore estremamente raro e di grande interesse sia economico che ambientale. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano principale una luminosa ed elegante zona giorno composta da un importante salone doppio impreziosito da camino a legna, elemento che dona calore e atmosfera agli ambienti, oltre a una raffinata zona pranzo e a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Sempre al piano troviamo una prima camera, perfetta come studio o stanza ospiti, oltre a un comodo bagno con doccia. Una scenografica scala in pietra conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale padronale, da due ulteriori camere da letto e dal secondo bagno, per un totale di quattro camere complessive. Il piano seminterrato ospita una splendida tavernetta con forno e secondo camino a legna, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con accesso diretto all’ampio porticato esterno attrezzato con area barbecue. Completano il livello un terzo bagno/lavanderia, la grande autorimessa e un pratico locale tecnico dove trovano spazio i terminali del sofisticato impianto energetico con accumulo Tesla. L’intera proprietà si distingue per la qualità delle finiture e dei materiali impiegati: pavimentazioni ricercate, dettagli in pietra, serramenti di alto livello e soluzioni costruttive moderne che conferiscono eleganza, solidità e valore nel tempo. La villa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione con inverter per aria calda e fredda, ideale per garantire comfort in ogni stagione con elevata efficienza energetica. Completano la dotazione tecnologica un avanzato impianto di antifurto volumetrico interno ed esterno, sistema perimetrale di sicurezza e moderno impianto di videosorveglianza con gestione e comandi wireless da remoto, per garantire massima tranquillità e controllo della proprietà anche a distanza. A valorizzare ulteriormente la villa, un curato giardino che circonda la proprietà e un elegante cortile lastricato che dona ulteriore charme e praticità agli spazi esterni. Una soluzione esclusiva per chi desidera una villa moderna, elegante ed energeticamente all’avanguardia, con il privilegio di consumi quasi azzerati senza rinunciare al fascino e al calore della tradizione.
Riferimento: gvv01
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Classe energetica : A4 - epgl,nren : 32.54 kWh/m² anno
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