Villa in vendita a Pino Torinese via delle Viole, 12

Pino Torinese – In posizione dominante e privilegiata, con una vista aperta e suggestiva che spazia fino alle Alpi Marittime, a pochi minuti dal centro paese, proponiamo in vendita un’elegante villa padronale, ideale anche come soluzione bifamiliare. L’immobile si distingue per le sue raffinate finiture, che richiamano il calore e il fascino dello stile chalet: legni pregiati, pavimentazioni in porfido e pietra di Luserna contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e di grande carattere. La proprietà è stata mantenuta nel tempo in ottime condizioni, così come il curato giardino piantumato che la circonda, offrendo privacy e un piacevole contesto naturale. La villa si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano cortile: ampia autorimessa di facile accesso, quattro locali cantina e locale tecnico con caldaia a gasolio (già presente la predisposizione per l’allaccio al gas metano, con linea all’ingresso della proprietà); Piano primo: ingresso, luminoso soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone ampio e sfruttabile; Piano secondo: ingresso indipendente, cucina, ampio salone panoramico con zona pranzo, due camere, bagno e due balconi, da cui si può godere di una vista impareggiabile sulle colline e montagne circostanti. Ogni piano dispone di accesso autonomo, rendendo la soluzione perfetta per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e spazio indipendente per ospiti o attività. Dal punto di vista catastale, la villa è classificata come un’unica unità abitativa (categoria a/7), consentendo di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa. Pino Torinese è una delle località residenziali più apprezzate dell’area metropolitana di Torino, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Immerso nel verde e circondato da boschi e panorami suggestivi, il paese offre un ambiente silenzioso e salubre, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal traffico e dallo smog. Allo stesso tempo, la vicinanza a Torino consente di raggiungere il centro città in pochi minuti, garantendo facile accesso a scuole, uffici, negozi e attività culturali. Pino Torinese, celebre Paese delle stelle e sede storica dell'Osservatorio Astrofisico, ospita un Museo interattivo dell'Astronomia e dello Spazio "Infini.To". L'affascinante Planetario è un luogo magico, dove il cielo stellato si fonde con la tecnologia per offrire un'emozionante esperienza. Specialmente dotandosi di telescopi amatoriali, dato il bassissimo livello di inquinamento (anche luminoso) l'esperienza "stellare" si può apprezzare - in piccolo - anche dal giardino della villa.