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Quadrilocale Ristrutturato 2022 - Ultimo Piano - Classe b - Vista Monviso – Venaria
Efficienza Energetica classe b e Ristrutturazione Completa del 2022
Proponiamo in vendita un appartamento unico, su due livelli, 4 locali, in Via Petrarca 93, Venaria Reale. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna nel 2022, garantendo uno stato nuovo e funzionale.
La classificazione in Classe Energetica b è stata ottenuta grazie ai recenti interventi di riqualificazione Ecobonus 110% che hanno rinnovato l'intero edificio nel 2024.
Situato all'ultimo piano con sottotetto rifinito, garantisce l'assenza di vicini superiori e una vista panoramica.
L'investimento in efficienza energetica e ristrutturazione offre notevoli benefici economici:
Stato Ristrutturato: Zero spese immediate per lavori interni.
Risparmio Energetico: La Classe b assicura un netto abbattimento dei costi di gestione per riscaldamento e raffreddamento.
Mutui Agevolati: La certificazione Classe b consente l'accesso ai Mutui Green, con possibilità di tassi scontati e/o riduzione delle spese bancarie.
Interventi Ecobonus 110%: Il condominio ha beneficiato della riqualificazione 2024, che include: Isolamento Termico a Cappotto, Rifacimento Totale del Tetto e Sostituzione Completa degli Infissi Esterni ad alta performance. L'impianto è completato da una Caldaia a Condensazione recente.
Servizi e Posizione:
La posizione in Via Petrarca è ideale per la vita quotidiana:
Collegamenti: Fermate gtt (linee 72 e ve1) per un collegamento efficiente verso il centro di Venaria e Torino. Accesso rapido ai principali snodi stradali.
Contesto: Zona ben servita da scuole e attività commerciali. Il condominio dispone di un giardino interno.
Composizione e Comfort:
Piano Principale:
Ingresso, Ampio Soggiorno con balcone panoramico e vista aperta sul Monviso.
Cucina Abitabile con secondo balcone.
Due camere da letto: la Matrimoniale include un bagno padronale finestrato. Secondo Bagno completo e con ventilazione meccanica
Tecnologia:
Serrande elettriche, sistema di climatizzazione a/c in soggiorno e camere, impianto antifurto.
Sottotetto:
Locale rifinito e collegato internamente, ideale come studio o zona hobby.
Accessori Indispensabili:
Cantina al piano interrato.
Box Auto: Acquisto obbligatorio. Costo aggiuntivo € 20.000,00.
Se cerchi un quadrilocale a Venaria in ottimo stato, con bassi costi di gestione, contattaci per fissare una visita.
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Nota Legale:
Importante: I dati tecnici e descrittivi sono puramente indicativi e non costituiscono un elemento contrattuale.
