Villa in vendita a Rivalta di Torino via Sestriere

In sintesi:
• Piano Terra: 95 mq (3 locali + bagno)
• Primo Piano: 70 mq (Mansarda abitabile attualmente distribuita con 2 camere, zona relax/soggiorno e bagno)
• Piano Seminterrato: 95 mq (Maxi autorimessa di 70 mq + 2 cantine)
• Area Esterna: Giardino privato di 500 mq su 3 lati
• Disponibilità: Libera a partire da marzo 2027


Nel prestigioso e riservato Villaggio Aurora, la zona residenziale di sole ville più esclusiva di Rivalta, proponiamo in vendita questa villa indipendente su tre lati, ideale per chi cerca massima privacy e indipendenza.


Distribuzione degli spazi interni:
L'abitazione si distingue per una disposizione intelligente dei volumi, studiata per offrire comfort e una netta separazione tra le varie aree della casa.

• La comodità del Piano Terra: La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile spaziosa; entrambi gli ambienti godono di un affaccio diretto su due distinti terrazzini, ideali per mangiare all'aperto o godersi la vista sul giardino. Sullo stesso livello, un disimpegno garantisce riservatezza alla camera da letto matrimoniale principale e al grande bagno padronale, offrendo una vivibilità ottimale e priva di barriere architettoniche.

• La versatilità della Mansarda: Il piano superiore, abitabile e regolare nelle altezze, è perfetto per i figli o per gli ospiti. Gli ambienti sono accoglienti, rifiniti e serviti da un secondo bagno, oltre ad una comoda area centrale sfruttabile come salotto tv o zona studio.

• La funzionalità del Seminterrato: Lo spazio accessorio è un enorme valore aggiunto. Il garage è straordinariamente grande, adatto a ospitare comodamente più vetture e a ricavare una zona per il fai-da-te o i propri hobby. Le due cantine adiacenti offrono tutto lo spazio necessario per ulteriore stoccaggio.


Dotazioni e comfort:
• Riscaldamento efficiente: Caldaia a condensazione con valvole termostatiche in ogni ambiente, ideale per regolare la temperatura stanza per stanza e ottimizzare i consumi.
• Tapparelle elettrificate
• Impianto di climatizzazione con 2 motori e 2 split.
• Inferriate di sicurezza.
• Coibentazione totale del tetto per un perfetto isolamento termico.
• Videocitofono.


Punti di forza:
• Camera da letto al piano terreno: la massima praticità per una vivibilità a lungo termine senza barriere.
• Mansarda abitabile: locali regolari, rifiniti e pronti all'uso.
• Massima indipendenza: libera su 3 lati e circondata da un ampio giardino di 500 mq.
• Contesto esclusivo: inserita nella zona residenziale di sole ville più rinomata di Rivalta.
• Consegna programmata: disponibile a partire da marzo 2027.



Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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