Appartamento in vendita a Rivalta di Torino via Umberto I, 108

In sintesi:
• Piano Terreno: 82 mq (4 locali + bagno) – Senza barriere architettoniche
• Piano Interrato: 68 mq (Taverna rifinita con camino + lavanderia e cantina)
• Box Auto: 18 mq con accesso diretto alla taverna (compreso nella richiesta)
• Area Esterna: Giardino privato di 250 mq su 3 lati con porticato e barbecue
• Posizione: Centro paese, all'interno del curato complesso "I Glicini" (anno 2000)
• Classe Energetica: d


In posizione centrale e strategica, comodo a tutte le attività commerciali e alla fermata del bus, proponiamo in vendita un luminoso alloggio di 150 mq complessivi su due livelli. Inserito nel riservato contesto residenziale "I Glicini", l'immobile gode di una tripla esposizione soleggiata e di un introvabile spazio esterno privato.


La distribuzione degli spazi interni

• Il Comfort del Piano Terreno (82 mq): l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno living, separato da una spaziosa cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da 2 camere da letto e dal bagno padronale. Il vero valore aggiunto di questo piano è la totale assenza di barriere architettoniche e il fatto che ogni stanza ha un accesso diretto sul giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.

• L'Atmosfera del Piano Interrato (68 mq): Collegata da una comoda scala interna, si sviluppa una grande taverna completamente rifinita e impreziosita da un camino termo-ventilato, ideale per i momenti di convivialità. Su questo livello troviamo anche una pratica lavanderia finestrata, un ripostiglio, la cantina e un'utile intercapedine. Da qui si accede direttamente al box auto di proprietà di 18 mq, già compreso nel prezzo di vendita.

• Lo Spazio Esterno (250 mq): Un giardino privato che abbraccia la casa su tre lati liberi, perfettamente esposto al sole, completato da un piacevole porticato e da una zona barbecue attrezzata per pranzi e cene all'aperto.


I punti di forza della proprietà
• Pronto da abitare: l'immobile si presenta in ottime condizioni, senza alcun lavoro di ristrutturazione da programmare.
• Gestione autonoma e risparmio: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, sezionato autonomamente per ogni piano tramite termostati individuali.
• Spese di gestione bassissime: spese condominiali ridotte al minimo, pari a soli 530 € all'anno.
• Indipendenza e Centralità: la rara combinazione tra un grande giardino privato e la massima comodità a tutti i servizi del centro paese.


Comfort e dotazioni tecniche
L'alloggio è ben accessoriato e pronto per offrire la massima sicurezza e praticità:
• Impianto di climatizzazione completo (motore + split)
• Sistema di antifurto
• Zanzariere installate su tutti gli infissi
• Impianto di irrigazione automatica già predisposto nel giardino


Questa proprietà offre il raro privilegio di vivere in centro paese circondati da un grande spazio esterno privato, con costi di gestione minimi e ambienti pronti da abitare senza alcun lavoro da programmare.


Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.


Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero di rete fissa 011-90.46.920, inviarci sms al nostro numero di cellulare Whatsapp 393.97.03.987 o passare a trovarci presso il nostro studio sito nel centro storico a Rivalta di Torino in piazza Giuseppe Bionda n. 5.

Se fosse interessato ad una valutazione gratuita del suo immobile, siamo a Sua completa disposizione.
Inoltre, la nostra struttura offre consulenze gratuite per le richieste di mutuo.