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Investimento sicuro con reddito immediato.
Proponiamo in vendita appartamento attualmente locato, ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile già produttivo di reddito, senza periodi di sfitto.
L'alloggio è inserito in una palazzina realizzata nei primi anni '90, ben mantenuta e situata in un contesto residenziale tranquillo.
L'immobile è composto da:
Ingresso su ampio soggiorno living;
Cucina abitabile;
Due camere da letto matrimoniali;
Spazioso bagno;
Comodo ripostiglio.
Completano la proprietà:
Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi;
Tre balconi, che garantiscono luminosità e ottima esposizione;
Cantina al piano interrato;
Autorimessa di oltre 35 mq, ideale per due autovetture oltre a spazio per moto, biciclette e deposito;
Porzione di giardino ad uso esclusivo, perfetta da destinare a orto.
L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di € 4.800 e contratto di locazione con scadenza al 30 giugno 2030, garantendo continuità del reddito e una rendita lorda del 4,95% calcolata sul prezzo richiesto di € 97.000.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare con una rendita certa, acquistando un immobile già locato e con contratto in essere, senza doversi occupare della ricerca di un nuovo conduttore.
Punti di forza
Immobile già locato
Contratto di locazione con scadenza 30/06/2030
Reddito immediato
Rendita lorda del 4,95%
Due camere matrimoniali
Cucina abitabile
Riscaldamento autonomo
Tre balconi
Autorimessa di oltre 35 mq
Cantina
Porzione di giardino ad uso orto
Palazzina dei primi anni '90 ben mantenuta
