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Nella prestigiosa zona alta di Mazzè, in una posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1.225 mq. Il lotto si trova in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da tranquillità e ottima esposizione.
Una caratteristica distintiva e funzionale di questa proprietà è il doppio ingresso indipendente: il fondo è infatti accessibile sia da Via Rua che da Vicolo Anzola, offrendo massima flessibilità per la progettazione degli accessi carrai e pedonali.
Potenzialità edificatoria:
I parametri edilizi dell'area permettono la realizzazione di una residenza di ampie metrature:
Superficie utile totale: 245 mq;
Altezza massima consentita: 7,5 metri;
Tipologia: Possibilità di edificare una villa disposta su due piani fuori terra.
Punti di forza:
Posizione strategica: Situato nella parte alta del paese, zona ricercata per il decoro e la quiete.
Accessibilità: Il doppio affaccio su due strade diverse facilita la disposizione della futura costruzione.
Metratura generosa: Ideale per una villa singola con ampio giardino privato o per una soluzione bifamiliare.
La soluzione perfetta per chi desidera costruire una villa personalizzata in una delle zone più belle e servite di Mazzè.
