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Progettocasa propone in vendita un accogliente bilocale situato al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L’appartamento si apre su un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, particolarmente luminosa e valorizzata da un balcone angolare, accessibile sia dal soggiorno che dal cucinino, dal quale si gode una piacevole vista aperta sul verde sottostante. Il cucinino, separato e funzionale, è ben organizzato e consente una gestione ottimale degli spazi.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dalla pavimentazione in parquet che conferisce calore e comfort all’ambiente. Il bagno, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne.
L’immobile, ad eccezione del bagno, si presenta allo stato originale ma ben mantenuto, risultando fin da subito vivibile oppure ideale per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, appena sostituite, per una gestione più efficiente dei consumi.
Lo stabile si presenta in eccellente stato manutentivo, con parti comuni curate e un contesto abitativo piacevole e ordinato. La via, essendo una strada a fondo cieco, garantisce un ambiente particolarmente silenzioso e poco trafficato.
La zona è strategica e ben collegata, ricca di servizi e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, scuole, aree verdi e parchi pubblici. La vicinanza a Corso Francia rappresenta un ulteriore valore aggiunto, poiché al termine dei lavori, l’area sarà servita dalla fermata della Metropolitana, rendendo ancora più agevoli gli spostamenti. Ottimi anche i collegamenti con Torino grazie ai mezzi pubblici già presenti e alla vicinanza alle principali arterie stradali e tangenziali.
L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza al 31/12/2028; il conduttore si sta dimostrando collaborativo ed è orientato alla ricerca di una nuova sistemazione, lasciando intravedere la possibilità di una liberazione anticipata, seppur non definibile con certezza nei tempi.
La proprietà rappresenta pertanto un’interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con rendita immediata e prospettive di rivalutazione nel tempo, sia per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla comodità degli spostamenti.
