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Rif: clbsmr72 - **Bilocale luminoso con doppia esposizione e balconi, in posizione strategica**
In una posizione estremamente comoda e servita, proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, ideale come investimento.
L' immobile è affittato a canone concordato a 320€ + spese al mese fino al 09/2029.
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso accompagna alla luminosa zona giorno, un ambiente ampio e versatile che consente di organizzare comodamente sia la cucina che il soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre completano la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio, sempre prezioso per ottimizzare gli spazi.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sono già stati eseguiti alcuni interventi migliorativi, come la sostituzione degli infissi con serramenti in pvc e doppi vetri, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è la doppia esposizione, che assicura una piacevole luminosità durante tutto il giorno. I due balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto: uno affaccia su Strada San Mauro, mentre il secondo è rivolto verso l'interno cortile, offrendo uno spazio pratico e riservato, ideale anche come zona lavanderia.
La posizione è senza dubbio uno degli elementi più apprezzabili: l'immobile si trova direttamente su Strada San Mauro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Bar, supermercati, tabaccherie, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali rendono la vita quotidiana semplice e comoda, senza la necessità di utilizzare l'auto.
Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona ben collegata e ricca di servizi, oppure per chi desidera effettuare un investimento con ottime potenzialità.
