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In zona Bertolla proponiamo in vendita a € 99.000 una particolare soluzione abitativa con ingresso indipendente e circa 130 m² di giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde tutto da vivere senza rinunciare alla città. L'immobile deriva da un frazionamento di una casa più grande e quindi è libero solo su tre lati e confine con la rimanente parte di casa.
-la soluzione rimane in un interno, un po' staccata dalle vie pricipali. Per questo motivo negli anni non e' mai stata collegata alle utenze comunali:
- no fognatura ma fossa biologica
- no collegamento metano ma bombolone gpl
- no collegamento con smat per acqua ma pozzo con pompa elettrica.
L'abitazione, di circa 60 m² commerciali oltre alla cantina, si sviluppa al piano rialzato ed è composta da soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, camera da letto e bagno finestrato con vasca. La disposizione interna è semplice e funzionale, con soggiorno e cucina separati e ambienti che offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Il camino nel soggiorno aggiunge carattere alla zona giorno. Il vero protagonista della proprietà è però lo spazio esterno: sul retro dell'abitazione si sviluppa un giardino privato di circa 150 m², circondato dal verde e adatto a essere organizzato con zona relax, area pranzo all'aperto o secondo le esigenze del futuro proprietario.
La casa dispone inoltre di spazi esterni terrazzati. Direttamente dal giardino si accede alla cantina al piano seminterrato, non compresa nei 60 m² commerciali dell'abitazione, che offre un ulteriore e pratico spazio accessorio.
L'immobile presenta finiture di fine anni '80 e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando una buona opportunità per chi desidera rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente le caratteristiche della proprietà. Una soluzione indicata per chi cerca indipendenza, tranquillità e un ampio spazio verde privato, caratteristiche difficili da ritrovare nel classico appartamento cittadino.
