Appartamento in vendita a Venaria Reale via Giuseppe Verdi, 25

Prime Coaching Immobiliare propone in vendita un appartamento di generosa metratura situato a Venaria Reale,
In Via Verdi 25, al 2° piano (3° fuori terra) di uno stabile recentemente oggetto di riqualificazione energetica.

Il condominio ha infatti intrapreso e concluso di recente un importante intervento di miglioramento energetico, per un valore complessivo di circa €488.000,
Comprendente l’installazione di impianto fotovoltaico e la costituzione di una "Comunità Energetica".
L’acquirente potrà scegliere tra prezzo di acquisto ridotto con subentro nella quota lavori condominiali oppure acquisto al prezzo pieno beneficiando degli interventi energetici già realizzati senza ulteriori spese.


L’appartamento:
L’immobile ha una superficie di circa 100 mq catastali ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.
Attualmente è composto da: ampio ingresso, soggiorno spazioso con cucina abitabile open space (composto da due ex camere da letto),
Camera da letto con cabina armadio, bagno di generose dimensioni, ripostiglio.

La configurazione attuale privilegia una zona giorno molto ampia e luminosa, con doppio affaccio su due arie dello stabile.

Grazie alla disposizione degli ambienti, con un intervento contenuto è possibile ricreare facilmente una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a una famiglia o a chi desidera uno spazio studio o smart working.
L’immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni con materiali di buona qualità.

Completano la proprietà:
Due ampi balconi di cui uno verandato
Cantina di pertinenza

Gli infissi sono in pvc con doppio vetro e la porta d’ingresso è blindata.

La zona è tranquilla e ben servita, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana a breve distanza.
Nelle immediate vicinanze troviamo:
Scuole pubbliche
Giardini e aree verdi
Supermercati e negozi
Fermate dei mezzi pubblici
Stazione ferroviaria torino–ceres raggiungibile in circa 10 minuti a piedi
Inoltre l’area è interessata da un importante progetto di sviluppo urbano: l’Hub della Cultura di Venaria Reale, un nuovo polo con museo civico, auditorium e spazi pubblici dedicati alla comunità.

Perché scegliere questo immobile:
- Ampia metratura reale (~ 90 mq catastali + spazi sfruttabili)
- Zona giorno molto versatile — ottima per coppie o nuclei in evoluzione
- Possibilità di creare una seconda camera grazie alla generosa zona giorno
- Intervento energetico in corso, con grande valore nel medio termine
- Zona tranquilla, verde e ben servita
- comoda per vita quotidiana e trasporti


Perché può essere una scelta interessante questo appartamento è ideale per chi cerca:
Spazi ampi e versatili
Un immobile già ristrutturato
Uno stabile che sta migliorando la propria efficienza energetica
Una casa in una zona servita e con prospettive di valorizzazione
La presenza della comunità energetica rappresenta inoltre un modello abitativo sempre più diffuso, orientato alla condivisione dell’energia e alla riduzione dei costi nel tempo.

Contatti e appuntamenti
Per informazioni o per fissare una visita:
Massimiliano Sciacca – Prime Coaching Immobiliare 347 396 1429 (chiamata, sms o whatsapp) primecoachingimmobiliare@gmail.com

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