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Rif: 3luvb - In piazza Nazario Sauro, in una zona comoda a tutti i servizi e ben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un trilocale venduto locato situato al primo piano di uno stabile di sette piani complessivi, dotato di ascensore e ben curato nelle parti comuni. L’appartamento gode di una tripla esposizione che lo rende particolarmente luminoso e ben arieggiato.
Composizione interna
-Ingresso
-Cucinino con tinello
-Due camere da letto
-Bagno finestrato
-Ripostiglio
-Balconi
Gli infissi esterni in pvc con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre la porta d’ingresso blindata offre maggiore sicurezza e tranquillità.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione più efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un piacevole terrazzino con vista libera, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.
Attualmente l’immobile è locato con contratto a canone concordato agevolato, valido fino al 31 dicembre 2027, con un canone mensile di 445 euro. Questa tipologia contrattuale, oltre a garantire una continuità nell’affitto, consente al proprietario di beneficiare di specifiche agevolazioni fiscali, come la riduzione dell’imposta di registro e una base imponibile irpef più favorevole. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera un investimento immobiliare solido, già a reddito e con vantaggi fiscali certi.
3 motivi per acquistare:
-stabile signorile
-tripla esposizione
-spazi
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3921542030 o passare a trovarci in Via Borgaro 45.
Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!
