Appartamento in vendita a Caselle Torinese via Audello, 11

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Cercasi in vendita alloggi recenti varie metrature. Promozione provvigione per proprietari 2% fino al 31/07/2026

In zona residenziale, tranquilla, a due passi dalla stazione, servizi e centro paese, in palazzina recente e signorile con esterno in paramano, bellissimo alloggio con mansarda abitabile, tenuto in modo impeccabile. Al 2° piano ( 3° fuori terra): ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, grande terrazzo (con tende da sole ed invernali) con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, disimpegno, camera, bagno, balcone con tende da sole ed invernali. Scala interna per accesso al piano mansardato abitabile composto da: disimpegno con accesso indipendente ed ascensore, 2 camere da letto (una con climatizzatore), bagno molto bello con doppi lavelli + 1 vano comodissimo, attualmente utilizzato come lavanderia / stireria . Travi in legno a vista. Riscaldamento suddivisione termostati su entrambi i piani, consumo a contatore, con caldaia condominiale. Contatori parziale anche per il consumo dell' acqua, parabola, videocitofono, ascensore fino al piano mansardato ed interrato, 2 portoncini ingresso blindati, zanzariere, cancello automatico Ottime rifiniture fuori capitolato tra cui: porte a scrigno, antifurto volumetrico e perimetrale.
L'immobile ha un valore maggiore rispetto al altri con pari caratteristiche per tre motivazioni:
La mansarda e' abitabile, mentre in genere gli alloggi all'ultimo piano sono collegati a sottotetti non abitabili;
L'immobile gode di ampio respiro, soleggiato e con privacy, in particolar modo il terrazzo, che grazie all'ampio spiazzo antistante si trova molto distante dalla palazzina costruita di fronte
Ottima potenzialita' X suddividere I 2 piani in 2 unita' abitative ben distinte, in quanto previsto nel regolamento di condominio (piano 2° trilocale e piano 3° mansardato alto ed abitabile bilocale.)
Cantina. € 240.000 + € 20.000 Garage doppio con soppalco, con porta basculante alta. Cancello automatico.
Marietta & Rivella Immobiliare
Via Torino n. 66
San Maurizio c. Se
Tel.