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Torino – corso chieri precollina
Nella precollina torinese, a pochi minuti da Corso Casale, proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente immersa nel verde, con oltre 500 mq. Complessivi e 3.000 mq. Di terreno e giardino.
Il fabbricato, oggetto di un importante intervento di restauro conservativo nei primi anni Duemila, conserva il carattere della costruzione d’epoca, con ambienti ampi, soffitti decorati, parquet e camini funzionanti a tutti i livelli.
La proprietà è attualmente articolata in tre abitazioni, ciascuna con caratteristiche uniche.
- L’abitazione principale, di 274 mq. Catastali, si sviluppa su due livelli tra il piano terreno e il livello giardino. Dispone di tre ingressi, ampio salone con camino, camere da letto, sala da pranzo (anch'essa con camino) e cucina, salotto tre bagni e lavanderia. Il collegamento con il giardino permette di vivere gli ambienti interni e gli spazi all’aperto con continuità.
- Il primo piano, di 160 mq. Catastali, libero su quattro lati, dispone di cinque balconi. Comprende un salotto all' ingresso, un’ampia zona giorno, cucina, bagno principale, camera matrimoniale con servizi interni, seconda camera da letto, lavanderia. Le finiture e gli affacci sul verde ne valorizzano il carattere.
- L’ultimo piano ospita un’abitazione parzialmente mansardata di 108 mq. Catastali, con due terrazzi, doppi servizi, lucernari elettrici e riscaldamento autonomo.
Completano l’insieme una dépendance, le cantine e gli spazi destinati al parcheggio. L’accesso carraio è dotato di cancello elettrico e videocitofono, con possibilità di un secondo accesso carraio. Il terreno e il giardino, estesi per oltre 3.000 mq, offrono spazio per il relax, la convivialità e la vita all’aperto. Una soluzione adatta anche a più nuclei familiari che desiderano condividere un’unica proprietà mantenendo abitazioni distinte, per garantire la giusta privacy di tutti, in un contesto verde a pochi mnuti di distanza dalla città.
La vendita riguarda l’intera proprietà, ma si valuta anche la vendita delle singole unità immobiliari.
Classi energetiche delle singole abitazioni:
• Piano terreno e -1 (doppio livello) – 274 mq: classe F, indice di prestazione energetica 219,82 kWh/m² anno.
• Primo piano – 160 mq: classe F, indice di prestazione energetica 184.24 kWh/m² anno.
• Piano secondo – 108 mq: classe E, indice di prestazione energetica 189.88 kWh/m² anno.
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