Appartamento in vendita a Torino via san marino , 133

Telefono: 011.32.94.268 santa rita - Le agenzie gabetti di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita in via san marino, pressi corso Orbassano e via Gorizia, in stabile signorile degli anni '70 in ottime condizioni di manutenzione con facciata in paramano, dotato di servizio di portineria, doppi ascensori e splendido giardino condominiale, ampio appartamento di 4 locali di 115 mq ca., con doppia esposizione, al terzo piano completamente e finemente ristrutturato.

Composizione interna: doppia esposizione est/ovest, ingresso living su luminosa e spaziosa zona giorno, angolo cottura a vista con moderna penisola (arredo cucina lube incluso nella richiesta), due ampie camere, ripostiglio, servizio finemente rifinito e due grandi balconi; completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto di un comodo box auto singolo di 13 mq ca. (misure 5,15 x 2,52 mt con accesso di 2 mt) al secondo piano seminterrato ad € 22.000.

Condizioni interne: perfette condizioni, completamente ristrutturato e certificato con finiture moderne ed eleganti.

Perche’ sceglierlo?
• Stabile di tipologia signorile, edificato nel 1970 ed elevato a dieci piani, caratterizzato da un'elegante facciata in paramano, parti comuni in ottimo stato, dotato di doppi ascensori, servizio di portierato e un curato giardino condominiale che offre un gradevole affaccio;
• posizione strategica nel cuore di Santa Rita, comoda a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi (a pochi passi dal Parco Rignon), supermercati, negozi di quartiere e linee dei principali mezzi pubblici;
• splendida luminosità garantita dal piano intermedio e dalla doppia esposizione Est/Ovest con affacci aperti sul curatissimo giardino condominiale interno e sull’ adiacente parco alberato, offrendo una vista rilassante e una gradevole barriera naturale contro i rumori della città;
• finiture interne di pregio e ricca dotazione di accessori inclusi: portoncino blindato di ultima generazione, pavimentazione omogenea in gres porcellanato effetto marmo venato che dona grande continuità visiva agli spazi, eleganti velette in cartongesso con faretti a led integrati nella zona giorno e nella camera, infissi esterni in pvc con doppio vetro, porte interne in legno dal design moderno con inserti in vetro satinato, zanzariere installate su tutti gli infissi, tende estive/invernali sui balconi, impianto di climatizzazione con pompa di calore sia nella zona giorno che nelle camere e modernissimo bagno completo di termoarredo e box doccia in cristallo con rivestimenti in gres moderno ad effetto mosaico, caldaia a gas esterna; impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e provvisti di certificazione a regola d'arte;

Spese di riscaldamento: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa € 328,06 + consumo effettivo;

Spese di condominio: € 1.263,46 annui ca. + quota acqua fredda per persona € 138,34;

Classe Energetica in fase di definizione

Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it
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Le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Lingotto Traiano:
Corso Sebastopoli n. 243/c (fronte Piscina Sebastopoli)
Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)
Corso Monte Cucco n. 57