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In palazzina recentemente terminata, proponiamo in vendita gli ultimi 2 appartamenti.
A Torino, in via cogne 36, angolo via campobasso.
Siamo in zona Rebaudengo, tra Corso Vercelli, Via Nino Oxilia e Corso Giulio Cesare. Un angolo di quartiere con molte case basse, scuole, giardini e negozi.
Posizione comoda al raccordo per la tangenziale e per le autostrade per Milano e Aosta.
L'appartamento A1 si trova al primo piano, si sale anche con l'ascensore.
Si compone di: ingresso, ampia zona living con zona cucina, due camere da letto, doppi servizi.
C'è uno spazioso balcone verso la strada.
Affacciati verso il cortile troviamo una veranda con serramenti in alluminio di 5,7 mq ed un secondo balcone.
L'alloggio è stato terminato (pavimenti, rivestimenti, porte) ed è pronto per essere venduto.
Dotazioni tecniche:
L'impianto di riscaldamento è a pavimento, condominiale e ha i contabilizzatori di calore.
Sono stati installati i contabilizzatori dell'acqua potabile (calda e fredda).
C'è la predisposizione per il condizionatore.
I serramenti sono in legno e alluminio con doppi vetri e predisposizione per le zanzariere.
La casa è stata progettata senza barriere architettoniche.
I muri sono stati isolati: c'è un isolamento di 12 cm tra le pareti interne e quelle esterne (cassa vuota) a cui è stato aggiunto un cappotto termico da 6 cm (anche sotto i balconi, per abbattere i ponti termici) e migliorare le prestazioni energetiche
L'atrio è spazioso e luminoso e ha una scala a vista.
Sono stati previsti ampi spazi comuni, inclusi il parcheggio biciclette e area verde condominiale ed è stato installato un impianto fotovoltaico condominiale.
La cantina è ampia (9 mq) ed è inclusa nel prezzo.
Sono disponibili a parte box auto di ampia metratura, al piano terra, con accesso da cortile. Sono alti fino a 4 metri.
Spese condominiali - Consuntivo 2025.
Nel dettaglio: Generali: 655 €
Manutenzione ordinaria e personali: 696 €
Ascensore: 126 €
Acqua: a consumo + 40 €
Spese di riscaldamento - Consuntivo 2025: 370 € fisse + consumi personali.
