Cascina in vendita a Cavagnolo via Are

Adagiata su un'amena collina alla destra del fiume Po al confine con il Monferrato, territorio inserito nel Patrimonio Mondiale unesco, presentiamo Cascina Rossa, casale a corte chiusa edificato nella seconda metà del 1800 e recentemente ristrutturato con particolare attenzione all'efficientamento energetico.

Entrare nella corte di Cascina Rossa regala immediatamente una sensazione di privacy e tranquillità assolute, pur restando comoda e facilmente raggiungibile tramite strade dolci e ben asfaltate.

La parte abitativa sviluppa una superficie catastale totale di 189 mq, suddivisa su due piani: cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, cantina, locale tecnico, portico.

Magazzino di ulteriori 62 mq annesso all'abitazione che, per dimensioni e finiture, si presta a bella e caratteristica taverna.

Tettoia ad "elle" di 266 mq.

Corte con bei muri di cinta in mattoni, il cui colore rosso danno il nome alla nostra cascina: in parte ben pavimentata, in parte bel giardino verdeggiante.

Ulteriore terreno assolutamente a corpo, di oltre 1.300 mq.

Eccezionale l'esposizione, sfruttata anche per le tecnologie a servizio del contenimento energetico: due impianti fotovoltaici di 6 kw ciascuno con batterie di accumulo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pompa di calore, caldaia a condensazione a gas metano, riscaldamento a pavimento al piano terreno (a caloriferi al piano primo), infissi a taglio termico, stufa e caminetto a legna.

Cisterna di raccolta dell'acqua piovana ed allaccio alla rete pubblica per lo smaltimento delle acque reflue.

Privacy, estetica e razionalità per una soluzione unica a pochi chilometri da Torino, Asti e Casale Monferrato.

Ideale come prima casa, come dimora di campagna o anche come struttura ricettiva e location per eventi!

Da vedere!

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco chiamare 392.1476851 (Enrico).

Casa Ideale - Agenzia d'intermediazione immobiliare
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