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In un contesto residenziale tranquillo e riservato, composto da sole due famiglie, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola soluzione abitativa, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e soprattutto l'assenza di spese condominiali. L'immobile si trova all'interno di una corte, con accesso riservato esclusivamente ai residenti, garantendo un ambiente protetto e lontano dal traffico.
L'abitazione è situata al primo piano senza ascensore, ma dispone di un comodo montascale di proprietà, che facilita l'accesso e rappresenta un importante valore aggiunto. Internamente l'appartamento si apre su un disimpegno che collega i diversi ambienti della casa. La disposizione attuale comprende una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, un soggiorno accogliente, una camera da letto e un bagno. Grazie alla distribuzione degli spazi interni, è inoltre possibile ricavare una seconda camera da letto al posto dell'attuale soggiorno, trasformando l'immobile in un comodo trilocale e adattandolo alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno studio.
La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale e un'adeguata ventilazione degli ambienti durante la giornata. L'ultima ristrutturazione risale agli anni '90, ma nel corso del tempo sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento, tra cui l'installazione di nuovi infissi in pvc con doppio vetro, una caldaia di recente installazione e un nuovo portoncino blindato, migliorie che contribuiscono al comfort abitativo, alla sicurezza e all'efficienza energetica.
Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi, mentre l'assenza totale di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un box auto privato, particolarmente utile per parcheggiare la propria vettura in sicurezza.
Una soluzione interessante e versatile.
