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Nel quartiere Crocetta, in corso Duca degli Abruzzi 23, proponiamo in vendita un immobile al piano seminterrato, interamente da ristrutturare, con ambienti di diversa dimensione e finestre presenti in più locali.
La proprietà comprende una porzione indicata come abitabile pari a circa il 20% della superficie complessiva, mentre la restante parte è costituita da locali accessori e di sgombero.
Una soluzione da personalizzare attraverso un progetto che valorizzi la porzione abitativa e gli spazi accessori, nel rispetto delle destinazioni autorizzate. L’eventuale utilizzo come studio professionale dovrà essere verificato in relazione alle caratteristiche e alla destinazione dei singoli ambienti.
Destinazioni e limiti condominiali
Il regolamento contempla per gli alloggi l’uso abitativo o di studio professionale. Sono vietate, tra le altre, attività commerciali, pensioni e locande, scuole di ballo, canto o musica, sedi politiche e attività sindacali, nonché attività insalubri, rumorose o moleste.
Non sono consentiti il subaffitto di camere e l’apposizione di targhe professionali o insegne luminose sulla facciata. È inoltre previsto l’accesso ai locali, quando necessario, per verifiche e manutenzioni delle tubazioni comuni.
Le immagini arredate sono render illustrativi di un’ipotesi di ristrutturazione, con cucina, ambienti di lavoro e archivio/deposito. Le soluzioni rappresentate sono soggette alle verifiche tecniche e alle eventuali autorizzazioni necessarie.
